中铁履约保证金是多少

中铁履约保证金是指中铁建设集团及其控股、参股、关联企业在承接工程项目时，向发包人提供的用于保证履约质量和如期竣工的资金保障。履约保证金是项目承包合同的重要组成部分，是发包人对承包商履约能力和资信状况的评估和保障措施。

中铁履约保证金的计算

中铁履约保证金的计算主要根据以下因素：

1. 工程合同金额：这是履约保证金计算的主要依据，通常占工程合同金额的一定比例。
2. 工程类别和规模：不同类别的工程和规模对履约风险的影响不同，因此履约保证金的比例会根据工程性质和规模进行调整。
3. 承包商的资质和履约历史：承包商的工程能力、施工经验和履约历史也是影响履约保证金比例的重要因素。资信良好的承包商通常可以享有较低的履约保证金比例。

中铁履约保证金的比例

根据中铁建设集团印发的《关于加强工程项目履约保证金管理的通知》，中铁建设集团及其控股、参股、关联企业在承接工程项目时适用的履约保证金比例如下：

中铁履约保证金的缴纳方式

中铁履约保证金的缴纳方式主要有以下两种：

1. 现金：承包商将现金存入指定账户，作为履约保证金。
2. 银行保函：承包商申请银行开具银行保函，作为履约保证金提交给发包人。

中铁履约保证金的退还

承包商在完成工程合同项下全部义务并经发包人验收合格后，履约保证金扣除相关违约金、工程质量保修金等费用后应当及时退还给承包商。

增信措施

为了进一步提高履约保证金的保障作用，中铁建设集团还鼓励承包商采用以下增信措施：

• 信用保险：承包商投保履约保证保险，由保险公司对承包商的履约能力提供担保。
• 家长担保：承包商的母公司或上市公司为其履约能力提供担保。

履约保证金的用途

履约保证金的主要用途包括：

1. 保证工程履行：发包人可以将履约保证金用于弥补承包商因违约造成的经济损失或工程质量问题导致的整改费用。
2. 解除合同时赔偿：当承包商由于无法履行合同而导致合同解除时，发包人可以动用履约保证金对由此造成的损失进行赔偿。

常见问题

1. 履约保证金什么时候提交？通常情况下，履约保证金应当在合同签订后规定时间内提交。
2. 履约保证金退还的时间？履约保证金退还的时间根据合同约定，一般在工程竣工验收合格后规定时间内退还。
3. 履约保证金退还时是否需要扣款？是的，如果承包商存在违约或工程质量问题，发包人可以从履约保证金中扣除相关费用。

结论

中铁履约保证金是中铁建设集团及其关联企业承接工程项目的重要投标和履约保障措施，旨在保障工程的顺利完成和工程质量。中铁履约保证金的比例、缴纳方式、退还条件等内容均有详细规定，承包商应当按照相关要求合规管理履约保证金，切实履行工程承包合同 obligations 并维护自身信誉和经济利益。