履约保证金备注怎么写？

履约保证金备注是建设工程合同的重要组成部分，其填写规范直接影响到建设工程合同的履约情况以及履约保证金的兑付。因此，正确撰写履约保证金备注对于确保建设工程合同的顺利履行至关重要。本文将从履约保证金备注的含义、填写规范、常见问题和注意事项等方面全面介绍，为读者提供专业的指导。

一、履约保证金备注的含义

履约保证金备注是指建设工程合同中关于履约保证金的具体说明和约定。其主要作用在于明确履约保证金的用途、返还条件、违约处罚等事项，以保障建设工程合同的顺利履行。

二、履约保证金备注的填写规范

根据《建设工程合同示范文本（2019年版）》，建设工程合同文本中应包含履约保证金备注，其填写应满足以下规范：

1. 注明用途：明确履约保证金用于保证承包人工期、质量、安全等合同约定义务的履行。
2. 返还条件：约定在承包人完成合同约定工作并履行了合同义务后，返还履约保证金。
3. 违约处罚：约定若承包人违约，则履约保证金不予返还或按一定比例予以扣留。
4. 其他约定：可约定履约保证金的保管方式、利息归属、争议解决方式等事项。

三、履约保证金备注的常见问题

在履约保证金备注的填写过程中，常见以下几个问题：

1. 履约保证金的金额：履约保证金的金额一般为合同金额的5%-10%，具体比例可由双方协商确定。
2. 履约保证金的支付方式：履约保证金可以通过银行保函、现金、保险等方式支付。
3. 履约保证金的保管：履约保证金通常由建设单位或其委托的第三方机构保管。
4. 履约保证金的利息归属：若履约保证金支付方式为银行保函，则利息归属建设单位；若为其他方式，则利息归属承包人。

四、填写履约保证金备注的注意事项

在填写履约保证金备注时，应注意以下事项：

1. 清晰准确：备注内容应清晰准确，避免模棱两可的表述。
2. 文字简练：备注内容应简练扼要，便于理解和执行。
3. 违约处罚明确：约定违约处罚时，应明确违约的具体情形及相应的处罚措施。
4. 争议解决方式：建议约定履约保证金争议的解决方式，如仲裁或诉讼。
5. 双方协商：备注内容应由建设单位和承包人协商确定，避免一方强势干预。

五、填写履约保证金备注范本

以下提供一份履约保证金备注范本，可供参考：

履约保证金**元（**大写**），由承包人以**支付方式**的方式向建设单位或其委托的第三方机构支付，用于保证承包人履行合同约定的期、质、安要求。承包人完成合同约定工作并履行了合同义务后，建设单位在扣留保证期内的违约保证金后，将剩余履约保证金返还承包人。承包人违反合同约定，建设单位有权根据违约情形扣留或不返还履约保证金。履约保证金的保管方式为保管方式。履约保证金的利息利息归属。

请根据具体合同内容和双方约定，自行修改范本内容。

六、结语

正确撰写履约保证金备注对建设工程合同履约至关重要。建设单位和承包人应充分理解履约保证金备注的意义，规范填写备注内容，确保其清晰、明了、具体。通过合理约定履约保证金的用途、返还条件、违约处罚等事项，可以有效保障建设工程合同的顺利履行，维护双方的合法权益，促进建筑行业健康有序发展。