履约保证金的保证范围

履约保证金，是承包人在投标和签订工程合同时向招标人或业主交付的一定金额的保证金，作为承包人履约的担保。履约保证金的保证范围主要包括以下方面：

正常履约范围

• 按照约定的工期和质量标准完成工程建设
• 严格遵守合同条款，履行合同义务
• 及时保质保量地提供工程所需的材料和设备
• 安排合理的施工组织和人员管理，保证工程顺利进行
• 按期完成工程验收，达到合同约定的质量和技术要求

违约责任范围

• 因承包人自身原因导致的工期延误、质量不合格或合同违约
• 承包人擅自变更工程设计或施工方案，造成工程损失
• 承包人不按合同规定支付材料、设备或劳务费用，导致工程停滞
• 承包人不按照合同约定及时办理工程验收手续
• 承包人在工程建设过程中因违反安全生产法规或其他过错行为导致人身伤亡或财产损失

其他特殊情况范围

• 因不可抗力或非承包人原因导致的工期延误或工程损失，履约保证金可以酌情返还
• 因招标人或业主原因导致合同无法履行的，履约保证金应无息返还
• 承包人破产或因其他原因丧失履约能力的，履约保证金可以用于弥补工程损失

履约保证金的作用主要有：
1. 确保承包人认真履行合同义务，防止承包人恶意违约；
2. 弥补招标人或业主因承包人违约造成的损失；
3. 为招标人或业主提供兑付工程价款的担保。

履约保证金的保证范围应根据工程的具体情况和合同约定进行确定，一般包括正常履约范围、违约责任范围和其他特殊情况范围。通过明确履约保证金的保证范围，可以有效保障招标人或业主和承包人的合法权益，维护工程建设市场的稳定和有序。

保证金的返还

履约保证金在以下情况下可以返还：
1. 承包人已按合同约定完成工程并通过验收；
2. 因不可抗力或非承包人原因导致工程无法履行的；
3. 因招标人或业主原因导致合同无法履行的；
4. 承包人提供有效的第三方担保证明履约能力的。

履约保证金的返还方式一般分为一次性返还和分期返还两种。一次性返还一般在工程验收合格后一次性返还全部保证金；分期返还一般是在工程完成一定进度或达到一定质量标准后分次返还部分保证金。

注意：履约保证金的保证范围和返还条件在不同的国家或地区可能有所不同。因此，在使用或理解履约保证金时，应根据具体情况和当地法规进行解读。