**履约保证金占工程的多少？**

履约保证金是承包人在中标后向业主缴纳的一笔钱款，作为承包人履行合同义务的担保。其目的是保障业主在工程施工过程中和竣工后，承包人能够按照合同约定完成工程，并承担相应的责任。那么，履约保证金占工程的多少呢？这需要根据具体的工程项目和合同约定来确定。

**履约保证金的计算方法**

通常情况下，履约保证金的计算方法有两种：固定比例法和综合评估法。

**1. 固定比例法**

固定比例法是指根据工程合同总价的一定比例来确定履约保证金的金额。一般情况下，履约保证金的比例在1%-5%之间。具体比例由业主和承包人协商确定，并写入合同中。

**2. 综合评估法**

综合评估法是指根据工程的规模、复杂程度、承包人的资信情况等因素来确定履约保证金的金额。这种方法更加灵活，可以根据具体情况进行调整。

**影响履约保证金金额的因素**

影响履约保证金金额的因素有很多，包括：

* **工程规模和复杂程度：**工程规模越大、复杂程度越高，所需的履约保证金金额也越高。 * **承包人的资信情况：**承包人的资信情况良好，履约能力强，所需的履约保证金金额可以适当降低。 * **业主对风险的承受能力：**业主对风险的承受能力较强，所需履约保证金金额可以适当降低。 * **合同约定：**业主和承包人协商一致的合同约定也是影响履约保证金金额的重要因素。

**履约保证金的缴纳方式**

履约保证金的缴纳方式也可以分为两种：一次性缴纳和分期缴纳。

**1. 一次性缴纳**

一次性缴纳是指承包人在中标后一次性向业主缴纳全部履约保证金。这种方式比较简单，但对承包人的资金要求较高。

**2. 分期缴纳**

分期缴纳是指承包人按照合同约定的时间和比例向业主分期缴纳履约保证金。这种方式可以减轻承包人的资金压力，但手续较为复杂。

**履约保证金的退还**

承包人履行合同义务，在工程竣工验收合格后，业主应当在约定的时间内向承包人退还履约保证金。履约保证金退还的金额可以为全部履约保证金，也可以是扣除违约金和其他应扣费用后的剩余部分。

综上所述，履约保证金占工程的多少需要根据具体的工程项目和合同约定来确定。同时，也有多种因素会影响履约保证金的金额，如工程规模、承包人资信、业主风险承受能力等。履约保证金的缴纳方式和退还方式也各有不同。承包人和业主在签订合同时应充分考虑这些因素，合理确定履约保证金的金额和缴纳退还方式，以保障双方的合法权益。