诉讼是人们通过法律途径解决纠纷的一种方式。在诉讼中，当一方涉及到房屋财产问题时，可以申请房屋保全措施来确保自己的合法权益不受损害。

房屋保全是指在诉讼过程中，法院根据申请人的请求，采取一定的措施，暂时保护被申请人的房屋财产，以避免其因诉讼而受到不可逆转的损害。房屋保全通常需要符合一定的条件，并且需要经过法院的审查和裁定。

在申请房屋保全时，首先需要满足下列条件：

1. 申请人在诉讼中有合法权益需要保护； 2. 存在被告可能侵害或转移财产的风险； 3. 申请人提供的证据能够证明上述风险的存在； 4. 采取保全措施对被申请人造成的损失较小。

一旦满足了上述条件，申请人可以向法院提出房屋保全申请。法院会对申请人的材料进行审查，并进行相关调查。如果申请被法院受理，通常需要支付一定的保全费用。

在判决保全申请时，法院会综合考虑案件的具体情况决定是否予以保全，并采取何种措施。常见的房屋保全措施包括：

1. 查封：法院可以对被申请人的房屋进行查封，禁止其处置、转移、抵押等操作； 2. 冻结：可以冻结被申请人的房屋财产，使其不能转让或售卖； 3. 保全拍卖：可以通过拍卖方式变现被申请人的房屋财产，以供给申请人赔偿损失； 4. 其他措施：根据案件的具体情况，法院还可以采取其他适当的保全措施，如责令被申请人停工、停业等。

在房屋保全期间，被申请人要遵守法院的决定，不得擅自进行任何与房屋财产有关的操作。同时，申请人也要承担一定的义务，如果保全措施造成了被申请人的损失，申请人需要偿还相应的赔偿或担保责任。

房屋保全是维护诉讼双方合法权益的重要手段。在诉讼中，申请人应该根据自己的实际情况，合理选择是否申请房屋保全，并通过法律途径来维护自己的合法权益。